背规售楼2亿元 甘肃天水重点引资项目后果重重

  中国房地产报

  从2015年起,包罗马密斯在内的1000余户购房者,因为重视天水市当局重点招商引资项目标背书,以“诚意金”的方法购置了开辟商天水天宝置业有限义务公司(以下简称“天宝置业”)旗下两个“五证”不全楼盘的房源。

  四五年过去了,天宝置业旗下的两个房地产项目,一个至今没法收房,一个尚处于挖建基坑的形状。

  中国房地产报记者于2019年8月18日至20日在天水访问了解到,该项目不只存在上述胶葛,而且天宝置业还曾存在未取得相干手续就末尾地下售楼的背规行动。该项目从2015岁终尾以收取“诚意金”的方法对外发卖,但其不动产产权证、预售容许证在2018年9月才取得。另外,开辟商天宝置业在该市开辟的另外一项目天宝幸福里也是“五证”不全,并从2016年8月末尾收取“诚意金”,项目至今只挖了基坑。

  据相干媒体报导,天宝置业在天水市的天宝名都项目和天宝幸福里项目上,背规收取“诚意金”达2亿元以上,触及购房业主达1000余户。

  购房者马密斯称,因为该项目为2014年天水市当局重点招商引资项目,很多购房者基于对当局的信赖,才选择了这个楼盘。截至今朝大年夜少数业主已交清全部房款或首付款,并操持了按揭存款手续。开辟商天水天宝置业却一拖再拖,项目至今仍没能收房。

  更令业主心寒的是,项目不只没能收房,供暖方法也由本来开辟商售楼宣扬时许诺的市政集中供暖,酿成了壁挂炉自采暖。且现在售楼宣扬许诺的“中海物业供给效劳”,也被天宝置业矢口否定。

  据悉,天宝置业系中盐团体旗下中盐甘肃省盐业(团体)有限公司(以下简称“甘肃中盐”)直接持股35%的混淆一切制企业。2014年,天水市当局在兰州市的一次投资贸易洽商会上招商引资,天宝置业今朝在天水市开辟的这两个“后果”项目,正是昔时的招商引资重点项目。

  依照天宝置业对媒体的地下答复,“之前收取‘诚意金’其实不等于购房定金,只是用于排房号,并许诺在2019岁尾交房。”而天水市房管局办公室相干担负人引见,天宝置业的项目确实激发业主的屡次维权,该局就此屡次调和并处分了天宝置业,但该担负人并未向媒体出示相干文件。

  截至2019年8月末,就上述后果,天宝名都项目业主屡次与天宝置业沟通,但至今协商无果。

  上述一系列背规后果,凸显了开辟商天宝置业的资金实力缺少,更表露了天水市当局在招商引资任务中的监管缺掉。

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  未取得预售先期发卖

  2亿元“诚意金”落袋

  天水市天宝名都项目,位于天水市秦州区大众南路与羲皇小道交会处向西大年夜约50米路南,由天宝置业开辟。